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Característica

Apartamento 4 suítes Ed Magnific - Campos dos Goytacazes, RJ - Cód.44

Rua Câmara Júnior - Centro - Campos dos Goytacazes - RJ

4 Quartos

5 Banheiros

4 Suítes

3 Vagas

233 m² Área útil

233 m² Área construída

Ano de construção 2006

Apartamento 4 suítes Ed Magnific - Campos dos Goytacazes, RJ - Cód.44

Rua Câmara Júnior - Centro - Campos dos Goytacazes - RJ

Venda a partir de:

R$ 1.600.000


Locação

R$ 7.000

Condomínio

R$ 2.285

IPTU (aprox.)

R$ 729

Total

R$ 10.014

Corretor {{listing Broker().name}}

João Pedro

CRECI 90.603RJ

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 EDIFÍCIO MAGNIFIC | 233 M² | 4 QUARTOS | ANDAR ALTO | R$ 1.600.000

Um apartamento para quem não abre mão de espaço, exclusividade e alto padrão.

Em um dos empreendimentos mais diferenciados da cidade, este apartamento de 233 m² no Edifício Magnific reúne uma combinação rara de amplitude, conforto e sofisticação.

Localizado em andar alto, o imóvel apresenta uma planta generosa, com ambientes amplos e uma configuração ideal para quem busca uma residência definitiva, capaz de acomodar a família com conforto e privacidade.

A área íntima conta com 4 quartos, todos com armários planejados e ar-condicionado, proporcionando organização e climatização individual.

A suíte principal possui uma atmosfera especialmente reservada, com closet planejado e hidromassagem, criando um verdadeiro espaço de descanso dentro da residência.

Na área social, a amplitude dos ambientes é complementada pela climatização central da sala e por uma ampla varanda com cortina de vidro, que agrega conforto, proteção e versatilidade ao espaço.

O apartamento é oferecido semi mobiliado, mantendo planejados e elementos que valorizam a funcionalidade e a estética dos ambientes.

UM CONDOMÍNIO EXCLUSIVO

O Magnific oferece uma estrutura de lazer compatível com a proposta de alto padrão do empreendimento:

• Piscina com raia
• Bar molhado
• Área gourmet
• Quadra de squash
• Amplo salão de festas
• Academia equipada e climatizada
• Brinquedoteca
• Sauna
• Portaria 24 horas
• 2 elevadores**

O empreendimento se destaca ainda pelo **padrão construtivo da Construtora Arthur Marinho**, reconhecida pela qualidade e solidez de seus projetos.

UMA PROPRIEDADE PARA POUCOS

São 233 m² que proporcionam algo cada vez mais raro no mercado: espaço de verdade.

Quatro quartos, climatização completa, varanda com cortina de vidro, suíte master com closet e hidromassagem, andar alto e uma estrutura condominial completa.

R$ 1.600.000,00

Um imóvel pensado para quem não procura apenas um apartamento, mas um patrimônio diferenciado para viver com conforto, privacidade e exclusividade.

Imóvel

  • Área de Serviço
  • Dep. Empregada
  • Despensa
  • Garagem
  • Hidromassagem
  • Sala de Estar
  • Sala de Jantar
  • Varandas
  • W.C. de Empregada

Áreas Comuns

  • Churrasqueira
  • Piscina
  • Playground
  • Portaria 24 Horas
  • Sala de Ginástica
  • Salão de Festa
  • Sauna

Outros

  • Água Separada
  • Circuito de Segurança
  • Energia Separada
  • Entrada Independente
  • Gás Individual
  • Guarita

Proximidades

  • Departamento de Policia Federal Delegacia de Policia Federal
  • 134ª DP - Campos
  • Institutos Superiores de Ensino do CENSA
  • Academia Sandro Moura
  • Academia Smart Fit
  • Banco Itaú Personnalité - Agência 8647
  • Banco Bradesco - Agência 3953
  • Banco Do Brasil - PELINCA - Agência 3028
  • Banco Santander - Agência Select 1815
  • Censa - Centro Educacional Nossa Senhora Auxiliadora
  • Colégio Laura Vicunha
  • Crown Campos Crossfit
  • Fratello Restaurante
  • Hortifruti
  • Hortifruti Casafruti
  • Hospital Geral Benê - Beneficência Portuguesa de Campos
  • Parquecentro Shopping
  • Shopping Pelinca Square Center
  • Super Bom - Beira Valão
  • Tênis Club de Campos

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