APARTAMENTO 72 m² | 2 QUARTOS | 1 SUÍTE | 2 VAGAS | VARANDAS DO TAMANDARÉ

Excelente apartamento de 72 m², localizado no tradicional Condomínio Varandas do Tamandaré, no Parque Tamandaré, uma das regiões mais valorizadas e convenientes de Campos dos Goytacazes.

O imóvel possui uma planta funcional, composta por 2 quartos, sendo 1 suíte, banheiro social e banheiro de serviço, oferecendo conforto e praticidade para a rotina familiar.

Um dos grandes diferenciais é ser 100% nascente, proporcionando excelente iluminação natural e temperaturas mais agradáveis ao longo do dia. O apartamento também é privilegiado pela incidência dos ventos nordeste, favorecendo a ventilação natural dos ambientes e contribuindo para maior conforto térmico.

Os dois quartos possuem ar-condicionado, garantindo conforto durante os períodos mais quentes do ano. O imóvel conta ainda com 2 vagas de garagem, um diferencial importante na região.

O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer e conveniência, incluindo:

• Piscina
• Sauna
• Churrasqueira
• Salão de festas
• Brinquedoteca
• Academia
• Mini mercado de autoatendimento
• Portaria e estrutura condominial voltadas à segurança e comodidade

A localização é outro grande destaque. Situado no Parque Tamandaré, o condomínio oferece fácil acesso à Avenida Pelinca e está próximo ao Colégio Salesiano, além de estar cercado por restaurantes, supermercados, farmácias, escolas, academias, bancos e diversos serviços essenciais.

Um apartamento que reúne excelente posição solar, ventilação natural privilegiada, 2 vagas de garagem, lazer completo e uma localização estratégica — ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade em uma das melhores regiões da cidade.